43.5亿！中交新中标大项目

项目计划总投资：约43.54亿元（建安投资约34.94亿元）；

项目概况及建设内容：本次招标高铁新城Ⅴ项目包由以下子项目构成：

1.未来湖畔.壹号院项目，本次招标项目占地约64.96亩，建筑面积142906.57㎡。建设内容:主要建设住宅;工艺技术:部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备:节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

2.未来湖畔.贰号院项目，本次招标项目占地约42.93亩，建筑面积94532.988㎡。建设内容：主要建设配套住宅；工艺技术：部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备：节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

3.未来湖畔.叁号院项目，本次招标项目占地约26亩，建筑面积55689.777㎡。建设内容:主要建设住宅及各类配套设施等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

4.未来湖畔.伍号院项目，本次招标项目占地约44亩，建筑面积96904.104㎡。建设内容:主要建设住宅及各类配套设施等;工艺技术:部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备:节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

5.未来湖畔.陆号院项目，本次招标项目占地约65亩，建筑面积123615.162㎡。建设内容:主要建设住宅及各类配套设施等;工艺技术:部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备:节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

6.未来湖畔.捌号院项目，项目位于信阳市高铁片区新三十六大街以西、新三路以南，项目属于二类居住用地，地块面积3.34万㎡,容积率≤2.5,建筑限高≤54m，建筑面积108550㎡。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

7.科创未来中心项目，甲级写字楼，项目建设总用地面积为26519㎡，总建筑面积为 51236㎡ ，其中：地上总建筑面积为38445 ㎡，地下总建筑面积为12791㎡，建筑面积51236㎡。项目建设内容有办公楼及各类配套设施等。

8.信阳CAZ体育馆项目，本次招标项目占地25986平方米，建筑面积36380.344㎡。项目建设内容有体育场馆及各类配套设施等，包含精装（不含电梯设备购置及安装、软装）、室外配套工程等各类配套设施等。

9.信阳市未来社区服务配套设施项目，本次招标项目占地13.71亩，建筑面积15346.8504㎡。项目建设内容有:卫生服务中心、文化活动中心、社区服务中心、公共厕所及各类配套设施等。

10.信阳CAZ第三小学（北校区）项目，本次招标项目占地约34.83亩，建筑面积26004.216㎡。主要建设:小学及各类配套设施等，包含精装（不含电梯设备购置及安装、软装）、室外配套工程等各类配套设施等。

11.中山铺河综合整治项目(新七大道至新十三大道），本次招标项目占地约124亩（水系部分），主要建设以康健养生、休闲娱乐、敏学启智、活力运动、儿童游乐、生态休闲六大主题的街区公园（包含桥梁）。

12.新三十四大街项目（育英路至新七大道），实施路线为育英路-新七大道段，实施路线全长1216m，道路等级采用城市次干路，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

13.云梦路项目(新三十二大街至新三路)，实施路线全长约1046m，道路等级采用城市主支路，道路规划红线20m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

14.育英路项目(新三十二大街至新三十六大街)，项目路线全长659m, 占地约30.94亩，道路等级采用城市次干道，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

15.新三路项目(新三十二大街至新云梦路)，项目路线全长870m, 道路等级采用城市主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30k m/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气主程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

16.科创路项目(新三十二大街至新三十六大街)，项目占地约12.06亩，路线全长657m, 道路等级采用城市主支路，道路规划红线12m宽，设计时速30 km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

17.景龙街项目(育英路至新五大道)，实施路线全长745m，道路等级采用城市支路，道路规划红线20m宽，设计时速30k m/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

18.信阳市景苑路项目(新七大道至新十三大道)，实施路线全长990m，道路等级采用城市主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

19.新十一大道项目(新三十六大街至铁西路)，实施路线全长633m，道路等级采用城市主干路，道路规划红线50m宽，设计时速50km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。