建设单位：天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司
建设地点：天津市南开区，东至白堤路，南至复康路、航天道，西至简阳路、华坪路、规划中学，北至鞍山道、天拖北道、保阳道、中南道
建设规模：南开区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约 224 万平方米。1.新建产业园、产业配套社区、新建中学一期、新建公园、商品住宅及经营性公建房屋建筑面积 611419 平方米(其中商品房住宅(含经营性配建)地上 309997㎡、地下 61700 ㎡，经营性公建(含商业、办公)地上 148562 ㎡、地下 70600 ㎡，新建中学一期地上 16260㎡、地下 3200㎡，新建公园建筑地上 1100㎡）；新建产业园、产业配套社区、新建中学一期、新建公园、商品住宅及经营性公建占地面积 197529.3 平方米。2.老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约 138.94 万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住区补短板创建完整社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等。
建设资金为9483410000元， 资金来源为银行投资6880000000元，自筹及其他资金2603410000元， 出资比例为银行投资72.55%，自筹及其他资金27.45%，资金来源已经落实。
一标段：标段名称：天拖片区城市更新项目年丰路东侧住宅二期地块施工 招标范围: 总建筑面积 69277 ㎡，地上建面58027㎡，地下建面 11250 ㎡，地下1层，地上27层，最高层数27层，最深基坑4.4米，最高建筑高度78.75米，最大单体建筑面积10866平方米，最大跨度10米，招标范围：包括但不限于支护工程、土方工程、降(止)水工程、桩基工程、建筑工程、人防工程、外檐保温涂料工程、公建精装工程、门窗工程、幕墙工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、电气工程、太阳能及光伏系统工程、消防工程、电梯工程等以及本工程的全部采购设备及安装、施工及竣工验收、竣工档案编制等相关服务，以及地下车库的验收、移交、保修等全部工作内容。标段发包估算额31000万元。
第一中标候选人：歌山建设集团有限公司
中标规模：69277平方米
中标标价：279668886元
中标工期：2025-9-15至2028-3-30
第二中标候选人：石家庄一建建设集团有限公司
中标规模：69277平方米
中标标价：260200136元
中标工期：2025-09-15至2028-03-30
第三中标候选人：河北建设集团股份有限公司
中标规模：69277平方米
中标标价：285620998元
中标工期：2025-9-15至2028-3-30
冀公网安备13010502002435号
