五粮液门户区项目-酒店项目设计施工总承包标段

建设地点：五粮液门户区项目用地位于宜宾市五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接五粮液大道。

建设内容及规模：五粮液门户区项目用地位于宜宾市五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接五粮液大道，规划用地面积约221984㎡，建设内容包括办公区、商业区（主体已封顶）、游客中心、东方酒谷、重碧楼、酒店、大区景观等，以及各类配套基础设施。本次拟招标范围为酒店项目，分为酒店A区和酒店B区。总建筑面积约5.98万㎡（其中地上4.25万㎡，地下1.73万㎡）。项目建设内容主要包括酒店A区、酒店B区主体工程及所有配套景观、附属工程等。

计划工期：项目施工工期约365天，总承包单位需在合同约定工期内达到装饰施工进场条件，并配合装饰施工单位完成后期装修工作，确保酒店按计划开业。若因土地报批、征地拆迁、考古发掘、文物保护、环保管控等原因导致项目无法按时开工建设，则相应建设工期顺延。具体完工时间以双方另行协商为准。

  具体开工日期以完成用地报批后招标人或总监理工程师签发开工令载明的日期为准。招标人有权按照五粮液门户区项目-酒店项目建设进度，要求中标人提前完工。

招标范围：本项目的设计、施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

主要工作内容：1设计工作内容包括：负责完成本项目全专业初步设计的深化优化设计及施工图设计（包括但不限于：边坡二次深化设计、建筑设计、结构设计、强电设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、智能化设计、幕墙设计、建筑外立面设计、建筑泛光照明设计、门窗设计、节能设计、绿建设计、景观二次深化设计、海绵设计），交安工程设计，钢结构等施工范围内的全专项二次深化设计，全专业BIM建模并出具成果报告及建议，按要求提供所有设计成果，负责各项设计汇报资料及汇报工作，按照酒店运营、管理方要求提供专项顾问（负责专项各阶段设计成果的审核、各阶段验收等各项工作），配合完成项目报批报建验收相关工作，负责组织设计范围内需要的安全性试验，负责施工全过程设计驻场、巡场及设计服务工作并按要求出具驻场、巡场报告，负责出具施工全过程设计变更并建立变更台账、负责工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。2.施工工作内容包括：本项目施工图所包括的全部内容，包括但不限于土建工程、土石方工程、桩基工程及支护工程、景观绿化工程、安装工程（包括但不限于消防工程、给排水工程、暖通工程、电梯工程、抗震支架工程、泛光照明工程、交安工程）、标识标牌（仅总平部分）、总平管网工程、智能化工程、室内外装修工程、幕墙工程、临时用水报装接入、临时用电报装接入（满足现场生产生活、办公等施工期间需要）、红线外场临时施工道路修建接驳、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复等、规划核实（工程竣工测绘、竣工用地测绘）、室外附属工程等，具体内容以最终经招标人审核的施工图为准。以及本项目涉及到所有施工过程中的检测费用，均由总承包单位承担。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

标段划分：本项目共划分为1个标段。

资格审查方式：本次招标采用资格后审 。

中标人名称 中铁二十三局集团有限公司

中标价格 532758832.26 元