两江新区J05单元01街区004地块创新中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005地块创新中心二期建设项目施工总承包工程

建设地点：两江新区J05单元01街区004地块及两江新区J05单元01街区005地块内。

建设规模：项目总占地面积52978.02㎡，其中004地块14214㎡，005地块38764.02㎡；项目总建筑面积约13.27万㎡，004地块建筑面积约2.6万㎡，其中地上面积约0.85万㎡，地下面积约1.75万㎡，地下3层、地上3层，建筑高度23.915米，结构单跨最大跨度46.8米；005地块建筑面积约10.67万㎡，其中地上面积约4.23万㎡，地下面积约6.44万㎡，地下3层、地上3层，建筑高度23.915米，结构单跨最大跨度46.8米。项目外装幕墙面积约3.3万㎡，其中004地块约0.7万㎡，005地块约2.6万㎡。项目为科研办公建筑，包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、评审区、模型区、办公区、对标分析区等使用功能；地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，地上建筑采用钢结构，主要包括钢框架及钢桁架结构。

本次招标项目工程总投资额：10.6亿元。

本次招标项目合同估算金额：70000万元（其中004地块约13000万元，005地块约57000万元）。

招标范围：（1）包含但不限于项目土石方工程、地基与基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、建筑装饰装修工程（不含二次精装修）、屋面工程、建筑电气工程、建筑给排水工程、通风与空调工程、智能建筑工程（IT工程仅含路由）、电梯工程、建筑节能工程、外墙装饰（幕墙）工程、泛光照明工程、室外综合管网工程、环境景观工程、配电工程等内容，具体内容以施工图设计、施工图说明、工程量清单、标前交底或施工图会审纪要、“投标价包括的工程范围及内容说明”等明确的内容为准。

（2）公用工程（给水、燃气）、室内二次精装修工程及屋面光伏工程不在本次招标范围。

工期要求：554日历天（完工工期）。计划开工日期为2026年11月25日，实际开工日期以监理工程师签发的工程开工令(或开工报告)明确的开工日期为准；计划完工日期为2028年5月30日，实际完工日期以竣工预验收合格或完工验收合各的日期为准。工期节点考核时间:（1）2027年6月10日基础实物完工；（2）2027年10月30日主体结构实物完工；（3）2028年1月20日外装实物完工；（4）2028年2月10日满足工艺设备安装条件；（5）2028年5月30日项目完工。

缺陷责任期要求：24个月。

第一名：江西建工第一建筑有限责任公司

投标报价：601809119.32

第二名：中交一公局集团有限公司

投标报价：601102720.89

第三名：中建八局第三建设有限公司

投标报价：603345151.37