北京市通州区叠合板采购

青田华侨安居项目叠合板直接采购公告

（采购方案编号：FA00000701214）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：中交一公局集团有限公司青田县北山镇吴山区块华侨安居工程全过程代建代销开发项目经理部 。

1.2 采购人：中交一公局海威工程建设有限公司。

1.3 采购项目资金： 地方自筹，出资比例为 100% 。

1.4 采购项目概况：本项目包括四个宗地，分别包括青田县北山镇吴山区块华侨安居地块分A-03a（2）a、A-03a（2）b、A-09（1）、A-10（1）4个地块。其中我方负责施工、A-09（1）、A-10（1）2个地块，A-09（1）规划用地面积17504m²，A-10（1）规划用地面积38487m²，A-09（1）总建筑面积约45755.70m²，A-10（1）总建筑面积约107818.02m² 。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：叠合板：4000m³ 。

2.2 交货期：2026年10月—2028年7月。

2.3 交货地点：中交一公局集团有限公司青田县北山镇吴山区块华侨安居工程全过程代建代销开发项目经理部施工现场。

2.4 物资主要技术性能指标：叠合板质量应符合工程建设单位为本工程编制的《招标文件》、施工图设计及其引用的相关国家或行业标准与规范的要求。本工程所用标准包括但不限于：《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）、《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ 1-2014）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）、《混凝土结构设计标准》（GB/T 50010-2010）（2024年版）及浙江省《装配式建筑评价标准》（DBJ33/T 1165-2024）、项目所在地有关装配式建筑的具体规定执行。

叠合板的质量与验收除满足上述标准外，还应符合施工图设计文件中关于预制叠合楼板的所有设计要求，叠合板成品进场时应提供有效的质量合格证明文件及产品标识。预制叠合楼板的混凝土强度等级、钢筋规格、构件尺寸、预埋件位置等均以施工图设计图纸为准。

注：以上技术规范标准要求若与国家最新的质量标准和规范不符时，则执行国家最新的质量标准和规范，供货商应自行承担由于执行新的标准而额外增加的费用。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

□须满足集团、公司内部协同要求。

□国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式：供货均按自然月结算。于每月11日持卖方签认的并经买方审核无误的单据到买方材料部门办理相关结算手续。结算时卖方按约定向买方开具合法合规的增值税发票，并按实际货物验收情况，准确填写发票项目。因卖方填写的发票信息有误或发票折叠、挤压、发票专用章压住发票金额等情况，导致买方无法办理增值税抵扣造成损失的，由卖方全额进行赔偿。

结算调价机制：

一、混凝土价格不作调整；

二、钢筋分为【钢筋含量调差】、【钢筋价格调差】两个独立维度分别执行，两项调差分别计算，互不混淆。

（1）钢筋含量调差原则：本项目预制叠合楼板钢筋按施工图纸实际用量施工，买卖双方约定：预制叠合楼板钢筋含量≤170.479KG/M³时，钢筋含量不予调整；若实际钢筋含量超出该基准值，仅对超出部分工程量按实调差结算。

钢筋含量调差基数以双方最终确认的深化施工图纸为准，核算各构件实际含钢量（包含构件内部全部钢筋用量，钢筋损耗不予计取），以图纸实际含钢量与本报价暂定构件含钢量的差值作为调差工程量依据。

调差单价参照《丽水市建设工程造价信息刊》2026年6月刊发布的丽水市区热轧带肋钢筋HRB400规格Φ6、Φ8、Φ10（盘条）三种规格钢筋含税信息价的平均值确定。

（2）钢筋价格差额调整规则

钢筋价格调差基准价（A）：以《丽水市建设工程造价信息刊》2026年6月刊公布的丽水市区热轧带肋钢筋HRB400规格Φ6、Φ8、Φ10（盘条）三种规格钢筋含税信息价的算术平均值为固定基准价。

钢筋价格调差周期均价（B）：以本项目钢筋调差周期内，对应三种规格钢筋含税信息价的算术平均值为周期均价。

本次调差仅针对钢筋不含税主材费及合同对应税金进行调整，价差浮动区间以基准价（A）为核算依据：当价格相对浮动率在基准价±2%（含）范围内时，价格不予调整；当价格浮动幅度超出基准价±2%范围时，仅对超出±2%幅度的部分按实进行价格调差。

本项钢筋价格调差包含报价暂定含量钢筋以及钢筋含量调差产生的超量钢筋全部工程量。                                            注：本表含税到场单价为按基准钢筋含量 170.479KG/m³ 测算暂定单价；最终结算单价 = 其他项固定单价 + 钢筋基准综合单价 ± 钢筋含量调差 ± 钢筋价格调差。

4.2付款方式： 买方在取得卖方合规的增值税发票（税率13%）并认证合格后30日内，按照买方资金情况向卖方支付货款，付款比例为当月结算金额的70%，以此类推，累计支付比例不得超过材料款的70%，待供货结束后三个月内支付至85%，供货结束12个月后支付剩余15%。支付形式为银行转账。由于卖方未及时结算、开具并递交发票，致使买方不能按上述约定比例、时间支付货款的，不视为买方违约，所产生的一切后果由卖方负责。

4.3履约保证金：  无  

4.4质量保证金：  无  

4.5其他情况： 无  

5. 拟定供应商信息

供应商名称：青田县城投侨乡物资有限公司 。

供应商资格情况：青田县城投侨乡物资有限公司 成立于2022年10月18日，注册资本金为1000万元人民币、主营建筑材料销售:金属材料销售;玻璃纤维增强塑料制品销售;建筑防水卷材产品销售，水泥制品销售;五金产品零售，保温材料销售;耐火材料销售:机械设备销售。

推荐理由：根据《青田县北山镇吴山区块华侨安居工程全过程代建代销开发投标施工合作单位选取-合作协议书》第1.3.4条约定及《关于变更主体采购单位的函》文件要求：自2026年7月16日起，乙方施工部分的主要材料与主要设备，均须向“青田县城投侨乡物资有限公司”进行采购。

采购清单：（列出采购的清单、单价、数量、总价）。

6. 公告期限

2026年9月26日至2026年9月29日。

7.监督机构

监督机构名称：纪委办公室

举报电话：010-89541083

举报邮箱：jwbgs_hwgs@cfhec.com     

8. 其他

无。

9. 联系方式

采 购 人：中交一公局海威工程建设有限公司   

地    址：北京市通州区徐兴路568号1号楼  

邮政编码：101119          

联 系 人：孙女士

电    话：13621171791    

电子邮件：87538101@qq.com

 2026年9月26日

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