NO.新区2025G08地块房地产开发项目工程总承包

建设地点：江北新区滨江大道以西、启龙路以南地块

招标范围：NO.新区2025G08地块房地产开发项目工程总承包：包括但不限于设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计(含施工图预算）】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。

（1）设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包含工程方案设计（含工程估算）、方案深化设计、初步设计（含设计概算编制)、施工图设计(含施工图预算编制）、专项设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；专项设计：包括但不限于基坑支护设计、桩基设计、土建及水电安装设计（含装配式）、人防工程设计、消防工程设计、精装修设计（户内、公共部位、售楼处、会所、样板间）、品质地库、软装设计（售楼处、会所、样板间、园林小品）、景观园林设计、幕墙设计、泛光设计、标识设计、智能化设计、海绵城市设计、门窗深化设计、栏杆深化设计、采暖配套设计、空调设计、钢结构设计、BIM设计、地库抗震支架设计、智慧家居与社区设计、绿色建筑设计与咨询、电力设计、自来水设计、燃气设计、有线电视设计等所有专项设计和深化设计，并确保通过相关报批及审核工作。具体以发包人要求为准。

（2）施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、土方、桩基、基坑支护及降水、土建及水电安装、消防(含室外消防)、室内装饰、室外装饰（幕墙）、通风、空调、电梯、智能化、人防及设备(含战时)、软装工程采购安装、钢结构、室外综合管网、室外道路、园林景观(含雨水回收系统、雨水喷灌、海绵城市等)、雨棚、小区围墙、大门及门卫、样板房、展示区及会所、标识标牌、地坪工程及划线工程、外墙保温和涂料、门窗、进户门工程、防火门工程、栏杆工程、电力、自来水、燃气、三网合一、有线电视等，以及配套设施、调试、预验收和竣工验收、项目移交、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。

（3）物资采购：包括但不限于电梯、太阳能热水系统、雨水回收系统、地暖、空调、新风等设备采购及安装调试。

计划工期：808日历天

 合同估算价：1210740000.00元

 招标项目类型：房屋建筑

工程规模：总用地面积84441.94㎡，总建筑面积约15.8万㎡，其中地上建筑面积约9.4万㎡，地下建筑面积约6.4万㎡，容积率1.05，最高建筑高度约60米，单体最大建筑面积约10300㎡，拟建住宅、地下车库及相关配套设施。

中标人名称： 中建四局第六建设有限公司

江苏恒居建设工程有限公司

南京长江都市建筑设计股份有限公司

投标报价(元)：1141766442.61