茂名市电白区公共机构屋顶分布式光伏建设项目（北片区）EPC+O

建设地点：广东省·茂名市·电白区

建设规模及内容： 项目拟利用茂名市电白区人民政府控制的屋顶布设屋面光伏，根据现场测绘资料，主要建设内容为对茂名市电白区的林头镇、那霍镇、沙琅镇、马踏镇、霞洞镇、观珠镇、望夫镇、罗坑镇、黄岭镇等共计9个镇公共机构（建筑属性包含有教育建筑、政府单位、医疗建筑、事业单位等其它建筑）以及电白区政府控制的农贸市场的屋顶布设屋面光伏，屋顶面积为308828㎡，可利用面积为262898㎡，设计总装机容量为49950.62kW。 项目总投资37965万元，其中：建设投资为21076万元，有偿使用费用15600万元，有偿使用费用前两年的银行贷款利息1288万元。 二、项目周期与运营模式： 1.项目周期（建设期2年+运营期28年）： （1）建设期：2年，项目可分批建设，各屋顶分布式电站建设完成后立即进行验收交付运营，2年建设期内的电费收入（扣除相关税费后）除支付运营维护费外，剩余利润存入发包人项目公司银行账号备用，不作分配。建设期内当年的运营维护费=建设期内当年的发电量/运营期第1年的发电量*运营期第1年的运营维护费用。 （2）运营期：28年。 2.运营模式： 2.1项目采用EPC+O模式建设及保底运营维护（勘察测绘、设计、采购、施工+保底运营维护）。 2.2项目保底费用：在可研设计装机标准规模内，项目运营的电费收入（扣除相关税费后）须覆盖以下费用： （1）投资总额本息（优先支付）：前22年（含建设期）电费收入优先偿还银行贷款本息（每笔银行贷款还款时间为放款之日起20年，具体以发包人项目公司与银行签订的放款合同为准）。 （2）项目前期经营成本：运营期第1年内还清项目前期经营成本（包括项目前期有偿使用权的投标费用、银行贷款承诺金、财务顾问费和发包人签订合同前垫资的有偿使用费用利息等，以实际支付凭证为准进行结算）。 （3）运营维护费：承包人（指运营方，下同）运营维护费（材料费、维护人员工资及福利费、保险费、修理费等，不包含折旧/摊销费）。 2.3运营期采用保底运营和利润考核机制： （1）项目周期前22年（建设期2年+运营期20年）：若前22年电费收入不足以覆盖以上保底费用，承包人负责垫资补充差额。垫资补充的差额在前22年的运营利润中冲减。从签订中标合同之日起，银行贷款本息须在项目周期前22年内还清。 （2）项目周期内(建设期2年+运营期28年)：若因电费应收未收原因造成资金不足以偿还当年银行贷款本息，承包人可通过发包人项目公司账户备用金、履约保证金或其他融资方式等补充差额。 （3）项目周期内（建设期2年+运营期28年）：若当年电费收入有剩余利润，可在次年第一季度由发包人和承包人商定利润用途，可用于提前偿还银行贷款本息或双方按比例分配利润。利润分配原则：前22年（含建设期2年）的利润按发包人占50%，承包人占50%；后8年的利润按发包人占70%，承包人占30%。同时发包人按合同约定对承包人进行绩效考核，扣减相应额度后，再支付给承包人。

第一名：（主）丰亮新能源（广东）有限公司

（成）广东省建筑工程集团股份有限公司

投标总报价：191517039.00元

第二名：（主）河南图景电力工程设计有限公司

（成）中仁正和工程设计集团有限公司

（成）石家庄市双凤安装工程有限公司

投标总报价：191631613.00元

第三名：（主）广西农垦建设工程有限公司

（成）泾清项目管理有限公司

投标总报价：180337305.00元