陕西省西安市防水工程招标

“一带一路”建设产业创新基地保障性租赁住房项目经理部“一带一路”建设产业创新基地保障性租赁住房项目经理部
防水防水工程专业分包工程专业分包施工招标公告施工招标公告
（招标编号：YDYL-2025-002）
一、招标条件一、招标条件
中铁北京工程局集团第一工程有限公司“一带一路”建设产业创新基地保障性租赁住房项目经理部防水
工程已具备专业招标条件。现由中铁北京工程局集团第一工程有限公司组织进行公开招标。
二、项目概况与招标内容二、项目概况与招标内容
2.1项目概况
中铁北京工程局集团第一工程有限公司“一带一路”建设产业创新基地保障性租赁住房项目位于西安市
航天基地星辰路与星河路十字东南角，东至龙湖·云河颂项目，西至星辰路，南至航创路，北至星河路。
项目用地面积约10亩，建设内容为一栋保障性租赁住房主楼、配套辅楼和地下车库，总建筑面积25939
.04㎡，其中地上建筑面积18025.2㎡，地下建筑面积7913.84㎡，地下车位108个。项目容积率2.5，建筑密
度39.71%，绿地率40%，建筑结构类型为框架剪力墙结构，结构抗震等级二级，设计使用年限50年，抗震
设防烈度8度。
2.2招标内容：“一带一路”建设产业创新基地保障性租赁住房项目防水工程，详细清单见招标文件。
2.3最高投标限价：不含税价款4184835.27元（大写：人民币肆佰壹拾捌万肆仟捌佰叁拾伍元贰角柒分
）。
三、投标人资格要求三、投标人资格要求
3.1与本招标项目同期，在集团公司范围内，A级分包企业已承 担5个（含）以上项目施工任务，B级分
包企业、优秀分包企业、战略合作企业已承担4个（含）以上项目施工任务，不得参与本次投标。
3.2“四证一照”（三证合一）资料齐全真实且在有效期内，并具有防水防腐保温工程专业承包二级及
以上资质以及从事类似工程且与拟分包工程规模相近工程的施工经历，可参与投标。
3.3投标人应遵守有关的法律法规、条例以及行业规范。
3.4在中国中铁北京工程局集团有限公司近三年内有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。
3.5投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权
委托书。
四、投标人四、投标人评标办法评标办法
4.1评标 、定标原则
4.1.1坚持平等竞争、公正公平、科学合理、优中选优的原则。
4.1.2采用百分制计分法对资信、报价、施组等指标合理评分，满分为100分，其中：资质信用能力10分
、施工组织设计20分、投标报价70分。
4.1.3综合得分最高的投标人为中标候选人。
（注：得分精确到小数点后一位）
4.2评分标准
4.2.1资质信用能力部分（标准分10分）
（1）投标人资质等级满足招标分包工程需求；（2分）
（2）投标人无法律合规部认定的失信行为；（3分）
（3）投标人有施工招标分包工程相似的履历，且目前具备承揽招标分包工程的能力。（5分）
4.2.2投标报价部分（标准分70分）
（1）招标人设置最高限价，不超过最高限价且不低于最高限价的90%（可调）为有效报价；
（2）有效报价中最低者为最优报价，得满分，每高于最优报价1%的减1分，最多减10分；
（3）有效报价不足3家的，本次招标作废。
4.2.3施工组织设计部分（标准分20分）
（1）拟投入本合同工程的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况配置及持证情况；（4分）
（2）拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（3分）
（3）拟投入本合同工程的材料情况；（3分）
（4）专业技术方案；（4分）
（5）安全质量保证措施及安全质量承诺；（3分）
（6）工期及进度保证措施及进度承诺；（3分）
（7）对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
注：递交投标文件截止时间前，允许投标人进行修正报价，最终报价以确认的修正报价为准。
4.2.4在评标过程中对集团公司A级分包企业综合得分加5分；B级分包企业、集团或公司优秀分包企业、
战略合作企业综合得分加3分。