广东省佛山市防水工程招标

承建。经研究决定，现就佛山市季华中学教育配套设施建设项目防水工程进行招标，本着公平、公正、公开
的原则，将本次招标的有关规定及要求公布如下：
一、招标内容一、招标内容
1、工程名称：佛山市季华中学教育配套设施建设项目防水工程
2、承包范围及施工内容如下：
2.1 承包范围：佛山市季华中学教育配套设施建设项目防水工程。
2.2 施工内容：
(1)屋面涂抹防水、屋面卷材防水、楼(地)面涂膜防水等施工内容，详见《专业分包工程量及费用清单》。附
件《专业分包工程量及费用清单》中的数量为暂定工程量,仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计
图纸和技术交底为基础。招标方有权根据施工需要调整投标方承包范围内的施工项目和施工数量，投标方不
得因此而提出索赔。
(2)工程质检资料编制，竣工验收、结算资料编制并负责保证验收及结算顺利通过；结算审计跟踪，并负责对
承包工作数量及单价的对接；业主及招标人要求完成本项工作的其他内容。
(3)材料卸车及倒运费、垂直提升费、周转材料费、水电费、一级及以下配电线路及配电箱、变压器的看管费
用、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理及其他与本工程相关的施工内容。
(4)临时生产用房、生活用房的保护，场内水电线路的架设等临时工程的施工、维护及拆除。
(5)施工机具进退场、使用保养、场内搬运。
(6)施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。
(7)试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合、自购材料送检及检测费。
(8)以上工作的所有辅助工作内容。
二、投标人资格要求二、投标人资格要求
1、参与本工程投标的单位，不属于中国中铁股份有限公司、中铁一局集团有限公司、中铁一局集团有限公司
一公司禁用或限制投标相关单位。投标人需为中铁一局集团有限公司《合格分包方》，且不在《不合格分包
方名录》或《限制投标单位名录》中。
2、参与本工程投标的单位，资质要求为防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，注册资本金要求不小于
200万元人民币。
三、投标须知三、投标须知
1、工期：总工期 100 日历天，计划开工日期 以甲方通知日期为准 ，计划完工日期 2025年12月31日 。
2、履约保证金：乙方应于签订本合同前向甲方缴纳现金 中标价（不含增值税）的1%或提供同等金额的银行
保函作为履约保证金。乙方违约或造成甲方损失的，甲方可以在当期结算中扣除，当期结算不足抵扣的部分
，甲方有权扣除履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失时，由乙方另行补足；乙方全面履行合同完毕且通
过甲方验收，双方签订封账协议后90 日内，甲方不计利息返还。
3、工程款支付：本工程没有预付款，按月计价，甲方扣除当期发生的超耗材料费和实验费、水电费等其
他费用后，以剩余款项作为当期结算，并按月按结算款的80%作为应予支付的当期工程款项，完工验收后，
视情况可支付至结算价的85%，竣工验收合格且经业主竣工结算审定后，可支付至工程结算价的97%，剩余3
%质保金按合同条款“4.3质量保证金”执行。（不计利息）。
4、招标人提供材料： /，招标人限额供应投标人，具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔额
定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕见合同附件《甲方供应材料清单》。甲供材料结算与月度计量时间同
步。甲供材料由招标人运送至施工现场，投标人负责卸车和保管使用。投标人在施工过程中，使用的甲供料
超出额定部分，招标人按《甲方供应材料清单》中载明单价的100%从投标人承包价款中扣除；非正常节约一
经发现，招标人将没收投标人非法所得，投标人并承担由此引发的一切经济责任。
5、本项目招标人提供机具设备及周转材料： / 。详见附件四《甲方供应材料清单》
6、施工用水电费：
甲方将施工用电接至变压器，一级及一级以下配电箱由乙方负责；甲方提供施工用水接入端口；乙方的
用电、用水设备、线路、电费、水费由乙方自行负责并承担费用。如该费用由甲方垫付的，甲方有权从乙方
合同结算价款中直接扣除。
7、临时设施：
由投标人自行考虑，费用包含在投标人的综合单价中，但是必须满足招标人标准化建设要求。
8、安全文明施工措施费
8.1、本工程安全文明施工措施费比例为直接工程费的3.0%。
8.2、安全文明施工措施费用，按实体工程造价的一定比例单独列入乙方《工程量及费用清单》中，该费
用由乙方包干使用。施工中按照乙方实际投入情况并结合本工程完工比进行计量支付。乙方每月10日前将上
月投入的安全文明施工措施资料报甲方安质部确认，该资料作为乙方安全文明施工措施费用计量的依据，乙
方根据甲方安质体系及财务部要求开具等额安措费发票。乙方安全文明施工达不到甲方要求的，甲方有权按
照实际情况扣除乙方部分或者全部安全文明施工费用，不予计量。因乙方安全文明施工达不到要求，业主或
者政府部门检查时所扣款项由乙方承担，在当月计价款中扣除。

9、增值税：投标报价中增值税额单列，由投标人提供税率为9.0%的增值税专用发票。其他税费由投标人
按照国家有关规定自行缴纳。
10、投标人应结合招标人工期要求、现场实际情况合理组织施工生产，进行综合报价。
11、投标人应充分理解专业分包合同（详见附件《专业分包合同》）中的合同条款，一旦中标招标人与
中标人将严格按照合同条款签约。
12、投标人应考虑的其他事项
(1) 招标人的工程量清单作为投标人投标报价的依据，不得擅自修改。清单中工程量为暂定数量，实际结
算将按照双方签订的专业分包合同中计量规则（详见合同附件《专业分包合同》）执行。
(2) 投标人在编制投标报价过程中，务必详细查看清单中工作内容、费用组成、计量规则。费用组成列中
的“除***（材料）以外全部费用”指的是该单价不含***材料费，即除该材料费外，投标单价包含投标人完成
该工程项目的全部费用。
(3) 本工程工期紧、工程量大，在确保安全和质量的情况下，工期要严格按照招标人的施工生产安排实行
，不能有任何的延误，投标人应充分考虑现场实际情况，保证足够的人员及机械投入，确保按期完工。
(4) 请投标人充分考虑材料、机械、人工的市场价格浮动及各级检查、天气变化发生停窝工等影响因素，
单价经确定将不因任何原因做任何调整。
(5) 施工便道由招标人统一规划、设计及修建，日常维护及费用由投标人负责。
(6)其他技术工作要求和标准见合同。
13、特别约定：
13.1本项目施工质量及标准要求高，投标人承诺将严格按照标准化要求施工，若无法满足建设单位、招
标人施工质量标准，将自愿退场，并自行承担由此产生的损失费用。
13.2投标人须承诺并接受建设单位、招标人施工进度要求，若无法满足建设单位、招标人施工进度要求
，将自愿退场，并自行承担由此产生的损失费用。
13.3投标人须承诺并接受建设单位、招标人的安全生产零死亡事故、安全生产零责任事故和安全生产零
消防事故管理目标，若发生安全事故将第一时间通知招标人，并由投标人自行承担安全事故引发的一切费用
。
13.4投标人须承诺并接受建设单位、招标人的农民工工资支付管理办法，承诺及时发放农民工工资，实
现“零拖欠、零上访、零投诉”的农民工工资管理目标，否则招标人有权以每拖欠一人次处罚1万元的标准扣
除相应费用。
13.5投标人须承诺并接受建设单位、招标人的环水保管理要求，主动配合当地环保部门和监测机构的环
境保护和水土保持监测工作，若违反当地政府的有关规定和环保政策的规定，投标人自行承担由此引发的一
切费用。
13.6投标人须承诺并接受服从招标人对地方关系、协调维护的统一管理，若因不服从管理造成影响工程
施工或者给建设单位、招标人企业信誉造成不良后果的，招标人有权从重处罚。
四、投标文件的编制四、投标文件的编制（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）
1、投标函；（具体内容见附表1）
2、组织机构（拟派往本工程主要人员及业绩）；（具体内容见附表2）
3、设备配备；（具体内容见附表3）
4、施工方案；（格式自行拟定）
5、类似工程业绩；（具体内容见附表4，要求附相应的分包合同签章页复印件）
6、工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺；（具体内容见附表5
）
7、投标报价清单；（具体内容见合同附件《工程量清单》）
8、资质证照复印件：（含营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证明、法人代表证明、授权委托书（具体内
容见附表6）、法人代表身份证及被授权委托人身份证）
五、投标文件的编制原则五、投标文件的编制原则
1、投标人应严格按照招标人提供的工程量清单报价，招标人有权拒绝对未按规定提供工程量清单的投标
书。
2、招标人提供的工程量清单已包括施工图纸中所有施工内容，投标人在结合招标人提供的施工图纸，对
应工程量清单进行报价，图纸数量与清单数量不符时，以工程量清单为准。
3、投标人根据招标项目的特点，结合市场及自身竞争能力自行确定报价。工程所需的临时设施费、管理
费、试验费、交通维护费、排水费、排污费、抢工费、临时用水、用电费、停水、停电、工料机市场价格浮
动等不可预见费由投标人自行考虑，费用计算在投标报价中。
4、配备专门技术人员按招标人要求做好报表、完整的原始技术、经济资料，配合招标人办理交工验收，
否则不予计量。
5、本招标工程通过中铁鲁班商务网进行投标报价，请确保系统中报价与纸质版报价一致，如果存在重大
差异则招标人有权认为未实质响应招标文件，可做无效报价处理；如果存在因系统保留小数点不一致等差异
，则以纸质版投标报价为准。
六、评标办法六、评标办法

1、本招标工程采用投标报价入围、商务（技术）决标的两阶段评标法。设定拦标价Q=1925894.84元（
含增值税），投标人评标价Q 在Q的90%~100%范围内视为合理报价，投标人评标价超出合理报价范围的视
为无效报价。
2、投标报价入围
基准价法基准价法
评标基准价
说明：
Q →评标基准价；
Q →投标人有效投标报价；
n→投标人有效投标报价个数；
D%取2%；
若，则；
P→报价得分，当Q ＞Q 时， 当Q ＜Q 时，。
招标人根据投标人的报价得分情况，原则上按得分由高到低选择前三名进入商务决标阶段。当本招标工
程有效报价不足3家时，如评标委员会认为投标具备竞争性可继续进行评审。
3、商务决标评分标准
进入商务决标阶段的投标人由评委（评标人数为不少于5人的单数）对其编制的资源配置、施工组织方案
和同类工程施工业绩等进行打分。分值组成如下（满分100分）：
（1）组织机构（参见附表2）；（20分）
完整填写《拟派驻现场主要人员清单》的可得5分，不完整的得2分，不提供的得0分。注：派往本工程人
员至少包含项目负责人一人、技术员/技术负责人一人、安全员/安全负责人一人、电工一人、资料员一人。缺
少上述任意一人的，视为不完整。
填写《拟派驻现场主要人员与经验》表。填报人员能提供身份证的可得1分，得分上限为5分；提供初/中
/高级职称证的可得1分，得分上限为5分；提供特种作业人员证、安全A/B/C证、国家注册类执业资格证书（
如一建、二建等）的可得1分，得分上限为5分。本项总得分上限为15分。
（2）设备配备（参见附表3）；（30分）
填写《拟派驻现场主要施工设备表》，填写本表的可得5分，未填写的得0分。
主要设备为投标人自有设备或租赁设备，要求附相应有效票据、合格证等支撑资料（支撑资料齐全、有
效得15分，不全得10分，不提供得0分）；投标人承诺投入设备资源应满足业主及招标人现场施工进度要求
，设备增加或减少产生的各项费用均包含在投标人的投标报价中不再另行增加费用，有承诺10分，无承诺0分
；
（3）施工方案（自行制定格式，根据本招标工程编制切实可行的施工方案，满足施工需要（0-10分），
满足施工工期（0-10分），无施工方案的得0分）；（20分）
（4）工程业绩（参见附表4，要求填写《工程/类似工程施工经验》，并提供表中业绩的合同扫描件，扫
描件要求至少附合同的首页、合同金额页、双方签字盖章页。提供2份及以上相关业绩的得20分，1份相关业
绩的得10分，无业绩的得0分）；（20分）
（5）工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺。（参见附表5）（1
0分）
招标人根据评委打分之平均值统计各投标人得分情况，按平均分由高到低依次作为中标候选人排名。招
标人根据评委打分之平均值统计各投标人得分情况，按平均分由高到低依次作为中标候选人排名。
七、中标人选择七、中标人选择
1、招标人将招标结果进行公示，公示期3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在
中标候选人公示期间以书面方式提出。招标人将自收到异议之日起3个工作日内做出答复。在做出答复前，暂
停招标活动。
2、当拟选中标候选人放弃中标、不按照招标文件要求提交履约保证金、经营或财务状况发生较大变化招
标人认为可能影响其履约能力的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招
标人可以在中标候选人中另行选择中标人，也可以重新招标。
若拟选中标人无故放弃中标，则取消该投标人未来一年投标资格。
3、中标单价调整，招标人有权根据中标价格与拦标价的比值，按照招标人控制价清单单价进行整体调整
，保证总价不变的情况下调整各子目单价，或在保证中标总价不变的情况下对部分子目单价直接进行不平衡
报价调整。若中标人不同意按照上述原则进行单价调整，招标人可根据具体情况决定是否另行选择中标人。
八、其他八、其他
1、投标人应在招标人的组织下对工程现场和周围环境认真考察，费用自理，招标人对于投标人对施工环
境做出的分析和判断不负任何责任。
2、若投标人未按要求考察现场，招标人将有权认为该投标人的投标报价未能充分考虑现场实际情况，可
做废标处理。
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3、投标人对招标文件有疑问时，须在投标截止日3天前以书面形式递交答疑资料，招标人会在2日内对其
问题以书面形式答复并发至所有投标人。
4、本工程的质量目标为 合格 ，且满足招标人及业主要求。中标单位机械及人员须在收到中标通知后7日
内组织进场，项目负责人1名，技术人员1名，专职安全员1名，资料员1名（由甲方统一管理。除工程资料外
，还需负责农民工工作考勤、每月民工工资表的制作、农民工花名册的更新等全部工作内容，按招标人要求
及时上报相关资料），专职电工1名。所有人员（含特殊工种）均需持证上岗，一旦进场施工，必须向招标人
提供详细人员信息台帐及劳动合同交与项目部办公室存档。
5、投标文件一式两份（一正本一副本），所有资料须装订成册（附电子文件），密封并加盖骑缝章，封
面须注明投标单位名称和工程名称，于2025年8月29日15：00时前交到前交到 广东省佛山市三水区云东海街道中铁
一局季华中学项目部会议室 ，同时参加现场开标（地址： 同上 ；联系人：杨沛沛 ；联系电话： 189224268
29 ）。
中铁一局集团有限公司广州分公司