临政工出[2025]6号年产30万吨非金属矿物材料产业化基地项目（临安区经济开发区高新技术产业园金马首发区块综合开发项目）

建设地点：本项目位于杭州市临安区经济开发区高新技术产业区（金马区块）规划范围内，东临金马一号路，南临金马四号路，西临金马三号路，北临上黄路

建设规模：本项目投资估算109171.44 万元，工程概算87417.18万元，其中建安工程造价 80174.5621 万元，本工程位于杭州市临安区经济开发区高新技术产业区（金马区块）规划范围内，东临金马一号路，南临金马四号路，西临金马三号路，北临上黄路。项目用地LA030402-05地块用地性质为一类物流仓储用地（W1）；LA030402-09 地块用地性质为一类工业兼容商业用地（M1/B）,本工程总用地面积84201.00㎡，总建筑面积 251376.97㎡（计容面积），其中地上建筑面积 215196.97㎡，地下建筑面积 36180.00㎡，容积率 2.56，建筑密度 45%，绿地率 13.49%；其中LA030402-05 地块：用地面积 56808.00㎡，总建筑面积 145916.99㎡，其中地上建筑面积 134636.99㎡，地下建筑面积 11280.00㎡，容积率 2.37，建筑密度 47.00%，绿地率7.93%；LA030402-09 地块：用地面积 27393.00㎡，总建筑面积 105459.98㎡，其中地上建筑面积 80559.98㎡，地下建筑面积 24900.00㎡，容积率 2.94，建筑密度 40.85%，绿地率 25.01%。其中：1、地下建筑面积 36180㎡，地下一层，其中人防面积 5397.73m2；2、1#楼（丙类仓库）建筑面积 44163.76㎡，地上 2 层，建筑高度 23.9m；3、2#楼（丙类仓库）建筑面积 43888.64㎡，地上 2 层，建筑高度 23.9m；4、3#楼（丙类仓库）建筑面积 32265.55㎡，地上 3 层，建筑高度 24.4m；5、4#楼（丙类仓库）建筑面积 4487.49㎡，地上 1 层，建筑高度 12.9m；6、5#楼（二类高层民用建筑）建筑面积 9315.34㎡，地上 10 层，建筑高度44.1m；7、6#楼（多层民用建筑）建筑面积 516.21㎡，地上 2 层，建筑高度 9.85m；8、7#楼（一类高层民用建筑）建筑面积 14196.84㎡，地上 10 层，建筑高度46.45m；9、8#楼（丙类厂房）建筑面积 8114.48㎡，地上 4 层，建筑高度 23.6m；10、9#楼（丙类厂房）建筑面积 9926.36㎡，地上 4 层，建筑高度 23.6m；11、10#楼（丙类厂房）建筑面积 8056.22㎡，地上 4 层，建筑高度 23.6m；12、11#楼（一类高层民用建筑）建筑面积 21135.54㎡，地上 17 层，建筑高度77.45m；13、12#楼（一类高层民用建筑）建筑面积 19130.54㎡，地上 15 层，建筑高度63.65m；结构形式：地下室、1#~10#楼为框架结构；11#、12#楼为框架-核心筒结构，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度 6 度，安全等级为二级，建筑绿色星级：绿建二星。

中标单位：浙江中豪建设集团有限公司

中标价格：65510.6345万元