东海绿色乳制品冷链物流产业园EPCO（设计－采购－施工－运营）工程总承包

建设地点：连云港市东海县农高区湖西路以西、农高二路以南、卫星路以东、农高三路以北。

2.1.2建设规模：项目用地面积98673平方米（约148亩），总建筑面积约119018.99平方米。其中地上建筑面积109318.99平方米，地下建筑面积9700平方米，计容建筑面积136703.48平方米，容积率1.39。规划建设内容主要包括厂房、冷库、综合研发中心、数字营销中心等主体建筑，以及食堂、员工宿舍、地下车库等配套设施。

2.1.3最高投标限价：

（1）EPC工程总承包：最高投标限价57876.50万元，其中：工程勘察设计最高限价120万元，建安工程费（含设备购置费）最高限价54756.50万元，暂列金额3000万元（其中暂列金额费用为不可竞争费用）。投标人的投标报价不得高于招标人设定的各项最高限价，否则按无效标处理。

（2）运营费/年：不低于项目投资总额的6%，否则按无效标处理。运营费由中标人逐年向招标人支付。

2.1.4工期要求：

（1）工程建设总工期要求：620日历天。其中勘察设计工期60日历天，施工工期560日历天（其中，勘察设计开工日期：以中标通知书发出之日起开始计算；施工开工日期：具体开工日期以监理签发的开工令为准）。

（2）委托运营期：20年，自产业园工程竣工验收合格之次日或产业园实际交付之日起算。

2.1.5质量要求：合格。具体为：

（1）勘察设计要求的质量标准：勘察设计内容符合招标人的要求，须达到国家关于建设工程及相关工程设计规范、相关标准，并须通过招标人及相关部门的审查和批准；

（2）施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，保证工程通过质监站、环保、规划、消防等相关部门的验收，验收资料一次性达到城建档案馆存档要求；

（3）采购要求的质量标准：工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。工程所用设备、材料品牌须满足招标人的要求，同时满足当地相关部门对设备材料的品牌、技术要求，合格率达到100%。

2.1.6运营要求

委托运营要求：对东海绿色乳制品冷链物流产业园进行运营，具体运营要求详见招标文件第六章发包人要求及运营管理协议书。

拟中标候选人：中国二冶集团有限公司

投标报价：564990393.00元