建设地点：位于深圳市宝安区新桥街道万丰社区（大朗山城市更新单元A08、09地块），万安路以东，万丰中路以西，工人路以北，大钟山公园以南
建设规模：拟建项目位于深圳市宝安区新桥街道，根据深圳地貌图，拟建场地原始地貌为低台地地貌。场地现状为空地，A09地块原为山体公园，部分场地与周边道路标高存在较大高差。其余场地内地形较为平坦，与周边道路标高大致齐平。项目用地北侧与大钟山公园紧密相连，东侧毗邻万丰公园，周边生态景观资源丰富。南侧为老旧商业建筑群，毗邻深圳外国语（集团）宝安学校。项目用地西侧地块为在建项目，规划建设为150米超高层住宅小区。项目用地周边主要由已建成的工业厂房和配套宿舍组成，还包括少量的私人住宅和商业建筑，周边环境较为复杂。 地上附着物：场地内地上建筑物已完成拆除工作，建筑拆除废弃物已清运。 山体公园：东侧地块西北处为山体公园，山体高点海拔为25米，与道路存在约12米高差。原景观塔已拆除，余一座配电房，将由城市更新主体实施迁改。山体用地与创成路相邻区域已由创成路设置临时边坡，交界处土石方已移除。 乔木：现状存乔木若干，已由区城管局统一迁移。 地下管线：根据上物探管线报告显示，当前场地内部及周边存在市政管线。A09地块存配电柜及电缆由城市更新主体实施迁改，其它现状道路下方存续管线由规划道路实施一并进行迁改或废弃。 考古发掘：项目周边道路施工过程中发掘出古代墓葬，现市、区文化广电旅游体育局已介入。因墓葬发掘工作还在持续进行，初步判断疑似为墓葬群，需对周边用地展开考古调查勘探。本项目A08约100平方米地块、A09山体区域均涉及考古挖掘，目前已完成一阶段考古，暂未发现有考古价值的内容，后续需待本项目全面清表后开展剩余区域的第二阶段考古调查勘探工作，过程中如发现古代文化遗存，应按照《中华人民共和国文物保护法》第四十六条实施。同时，根据《中华人民共和国文物保护法》第二十四条，在旧城区改建、土地成片开发中，县级以上人民政府应当事先组织进行相关区域内不可移动文物调查，及时开展核定、登记、公布工作，并依法采取保护措施。未经调查，任何单位不得开工建设，防止建设性破坏。 招标人不组织踏勘现场，由投标人自行决定是否踏勘。
中标人：中建一局集团第二建筑有限公司
中建一局集团深圳建设有限公司
中标价：25595.495898万元
冀公网安备13010502002435号
