台州市路桥区财富大道以东、路桥大道以北地块（全过程代建开发项目）

建设地点：台州市

建设规模：本项目投资估算179415万元，其中建安工程造价89228万元，本项目用地性质为住宅、服务设施、商业用房用地，本项目土地面积约用地面积85037㎡，规划建设出让面积72489㎡，代征道路用地面积6027㎡，代征绿化用地面积6521㎡，地下空间出让范围面积72489㎡。总建筑面积184195㎡,地上计容建筑面积≤130480㎡[其中32500㎡≤商业建筑面积（不含物业经营用房）≤34000㎡（含酒店面积≥14500㎡）]。建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤80m（其中住宅建筑高度≥27m），1.0＜容积率≤1.8。地下室面积约53715㎡。代征绿化工程：用地面积约6521㎡[不少于300元/㎡，包括景观绿化及景观绿化的给排水、水系、园路、亮化照明、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有工程]。代征道路工程：用地面积约6027㎡，为城市支路[不少于800元/㎡，包括道路、给排水、绿化、照明、交通、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有道路相关工程]。地下空间出让范围面积72489㎡。地下室面积约53715㎡。本项目机动车车位按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》文件执行。其中住宅部分小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5×5.7米，平行式停车方式不应小于2.5×6.2米；大尺寸小型车位垂直式、斜列式停车方式时不应小于2.6×6.0米，平行式停车不应小于2.6×6.7米。商业建筑须沿财富大道及路桥大道转角建设，其中商业裙房要求不超过4层设计，面积≥18200㎡，要求第一层层高≥4.9m，第二、三、四层层高≥4.5m，5层及以上商业（酒店）面积≤14300㎡，层高≥3.9m，并满足规划技术要求。

中标人：中天美好集团有限公司

浙江城建规划设计院有限公司

台州市金鼎建设工程有限公司

中标价：806166318元