广州市海珠区地坪漆工程招标

条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容
1 总则总则
1.1 招标人
名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
地址：广东省广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔17层
联系人：党工-15818892624
1.2 项目名称 傲雷集团总部及研发生产基地项目
1.3 建设地点 广东省中山市翠亨新区
1.4 分包招标范围及标段
划分
分包范围：傲雷集团总部及研发生产基地项目施工范围内地坪漆
工程
分包工作内容：包括但不限于以下内容：图纸深化设计，施工方
案报审，混凝土基层施工、地坪漆（基层处理、修补伸缩缝及开
裂处并清洁表面，环氧底涂层、环氧腻子层、环氧面漆层），停
车位划线（地面标识线、箭头、车位线涂刷等全部工作内容），
包括负责办理本项目地坪漆及停车位划线工程的验收、保修等相
关工作内容，实行“样板引路”制度，在分包人进场前报送实施
性施工组织设计中，必须包括样板引路实施方案，明确材料清单
及施工样板清单，方案需经过审批后实施，现场施工样板需经监
理方、发包人确认后方可大面积开展。包设备材料、包人工、包
运输、包安装、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包措施
、包成品保护费用、包管理费、包规费、包利润、包税金、包地
坪漆及地下室标识导向系统工程能通过政府相关部门的验收相关
费用。详合同附件一《分包工程量清单》。
标段划分：无
1.5 计划工期
计划工期： 183 日历天
计划开工日期： 2025 年 07 月 01 日
计划竣工日期： 2025 年 12 月 31 日
1.6 质量要求 达到《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）的合
格标准，达到省优质工程要求标准或以上标准。
1.7 合同计价模式 固定单价
1.8 招标控制价 招标控制价含税为1900353.45元；超招标控制价视为无效
1.9 增减项的计价方式
因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价单价中未列明的项目，由双方另
行签订补充协议；未列明的工作项目乙方未签认的，参照固定综
合单价清单中相类似细目进行组价
1.10 保修期 2年
1.11 付款条件
1.不支付预付款 。
2.甲方在每月上报验工后 30 日审核完成，于审核完成后次月 30
个工作日内支付至已核准合格工程量的 70%。分包工程完工后
支付至已核准合格工程量的 80 %，分包工程最终结算完成封账
协议签订后支付至结算价的 90 %，整个项目竣工验收完成后 12
月后支付至分包结算价的 97 %，且乙方此时需提供至 100 %工
程价款的合法有效工程发票。余款 3 %为分包作业质量保修金，
乙方的工作成果在甲方与发包人约定的质量保修期期满后 60 日
内，若无质量问题，甲方将本合同质保金不计利息支付给乙方。
若有质量问题，乙方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保
金仍由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付
返修费，质保金不足支付返修费用时，由乙方补足。
1.12 甲供材及甲供机械 施工电梯、塔吊
1.13 材料品牌 /
1.14 履约担保
履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不
足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣
除。
履约担保的金额：2万元

1.15 住宿及生活水电费
甲方提供房间内设施(含空调一台3000元)，房间内设施退场时乙
方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。房租每月
700元/间，每月每房间使用费按照1.5元/度计取，该费用从工程
款中扣除，生活区生活用水费用（包含在1.5元/度电费中），该
费用在甲方每一次支付乙方工程款中全额扣除。退场时乙方要保
质保量退还甲方，若有损坏，按原价赔偿。
1.16 施工水电费 按结算价款的1%收取，该费用在甲方每一次支付乙方工程款中
全额扣除。
1.17 零星用工价格 技工含税综合单价为：40元/小时，普工含税综合单价为：31.25
元/小时
1.18 其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.19 投标人资质条件 资质条件：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上
其他：2025年度地坪漆工程框架协议采购入围单位
1.20 踏勘现场
不组织
投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得
踏勘回执的投标人视为未踏勘现场，投标文件不予评审通过。踏
勘联系人：刘工，联系方式：13902321342
1.21 投标预备会 不召开
1.22 再分包 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
1.23 偏离 不允许
2 招标文件招标文件
2.1 构成招标文件的其他
材料 见文本
2.2 投标人提出问题的截
止时间 投标截止日前48小时内
2.3 招标人书面澄清的时
间 投标截止日前24小时内
3 投标文件投标文件
3.1 投标截止时间 20252025 年年 0606 月月 0909 日日 1414 时时
3.2 投标有效期 自投标截止之日起60天
3.3 投标保证金
投标保证金的形式：银行转账、银行保函
投标保证金的金额：2万元
开户名称:中铁建工集团有限公司
开户行:中国工商银行股份有限公司深圳市分行喜年支行
账号:4000032419200406267
注：转账请注明“傲雷集团总部及研发生产基地地坪漆工程投标
保证金”
备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。中铁建
工集团有限公司A级B级分包企业可不递交投标保证金。
保证金事宜联系人：联系人：叶焱 联系方式：18056522877
请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（ 1622823385
@qq.com 确认，联系人： 叶焱 ，联系电话：：1805652287
7）以免影响鲁班网投标。中铁建工集团第五建设有限公司A级B
级分包企业选择减免投标保证金的，请及时发送相关资料到上述
邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证
金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.4 近年完成的类似项目
的年份要求 3 年
3.5 近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求 3 年

3.6 是否允许递交备选投
标方案 不允许
3.7 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章
3.8 报价要求
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前
在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时
间前将纸质版投标文件递交至规定地点。
1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为 20252025 年年 0606 月月 0909 日日 1414 时时，投标人必须在投标
截止时间前填报投标报价（含税价）。
填报网址：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.co
m）
1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为 20252025 年年 0606 月月 0909 日日 1414 时时，投标人必须在投标
截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。招标人根据
纸质版投标文件校核中国中铁采购电子商务平台报价。
递交地址：递交地址：中铁建工集团有限公司广州分公司（广州市海珠中铁建工集团有限公司广州分公司（广州市海珠
区万胜广场区万胜广场B塔1701）B塔1701）联系人：联系人： 党工党工 联系电话：联系电话：1581889262415818892624
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
1.3 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递
交不成功的，招标人不予受理。交不成功的，招标人不予受理。
1.4、本次报价任何单项价格，同等条件下相同做法不能高
于框采协议价格。如报价高于框采协议价格，则视为无效报价。
4 投标投标
4.1 封套上写明
招标人的地址：广州市海珠区万胜广场B塔1701
招标人名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
工程名称：傲雷集团总部及研发生产基地
投标人名称：
4.2 递交投标文件地点 广州市海珠区万胜广场B塔1701
5 开标开标
5.1 是否退还投标文件 否
5.2 开标时间和地点 开标时间：同截标时间
开标地点:广州市海珠区万胜广场B塔1701
5.3 开标程序 招标人另行组织开标
6 评标评标
6.1 评标委员会的组建 评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2 评标办法 经评审的合理最低投标价法
6.3 是否授权评标委员会
确定中标人 否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
7 需要补充的其他内容需要补充的其他内容
7.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
7.2 综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。