东莞市南城区地坪漆、标识工程招标

1 总则总则
1.1 招标人
名称：中铁建工集团(东莞)建设有限公司
地址：东莞市南城区西平社区规划二路与东莞大道交叉口东莞轨
道交通大厦12楼
联系人：夏帅宾 联系电话：17329978596
1.2 项目名称 东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目
1.3 建设地点 滨海湾新区迎宾路与苗涌东侧规划次干路交汇处东侧
1.4 分包招标范围及标段
划分
分包范围：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目地坪漆、标识专
业分包工程
分包工作内容：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目所有地坪漆
、标识专业分包工程；
标段划分：:本次招标不划分标段，拟定一家中标
1.5 计划工期
计划工期： 158 日历天
计划开工日期： 2025 年 05 月 31 日
计划竣工日期： 2025 年 11 月 04 日
1.6 质量要求
工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及东莞市
或广东省的有关质量验收标准。分项工程、分部工程、单位工程
合格率必须达到一次性验收合格率100％。
1.7 合同计价模式 固定单价
1.8 分包限价 招标控制价为 3417225.37元（含税）；超招标控制价视为无效
。
1.9 增减项的计价方式
因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调
整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行
相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有
类似项目的，按当地定额指导价下浮 20 %确定并作为结算依据
。定额指导价中没有的项目，由甲乙双方在变更事项发生后 7 日
内协商确定，并签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等事
宜。
1.10 保修期 2年
1.11 付款条件
施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额
增值税发票后 30 日内，支付当期结算额的 70 %，整体分包工
程完工后支付至已结算工程量的 80 %，封账协议签订且乙方提
供相应金额增值税发票后 30 天内付至最终结算额的 90 %，工
程竣工验收后支付至分包结算价的97%，剩余结算款作为质量保
证金，执行质保金相关条款。乙方需承诺每次收取工程款时保证
每次不低于30%的工程款作为农民工工资发放专项费用以甲方代
付工资形式支付乙方本项目承包范围内发生的农民工工资，此专
项费用专款专用、不得挪用，专项费用不能足额支付农民工工资
时，甲方有权直接从乙方应得合同价款中扣除相应部分款额；专
项费用支付完农民工工资有结余时，剩余专项费用于甲方账户无
息留置。如乙方未按国家法律法规及工程所在地政府的有关规定
及时、足额支付农民工工资时，甲方有权直接从乙方应得合同价
款中扣除相应部分款额，代为支付农民工工资，且乙方应积极配
合甲方开展相关工作不得对结果有异议。
1.12 甲供材及甲供机械 钢筋、混凝土 详见合同范本附件二、附件三
1.13 材料品牌 详见合同附件
1.14 履约担保
履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不
足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣
除。
履约担保的金额：同投标保证金金额，安全保证金 壹 万元。

1.15 住宿及生活水电费
□乙方自理
☑甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间
内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板 200 元每套），
房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按
原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表
》。每月每房间使用费按照 600 元标准计取（含用电 200 度，
超出部分，按照电 1.5 元/度计取，该费用在过程验工中扣除，
生活区生活用水费用 不单独收取 。
1.16 施工水电费 施工生产水电费及生活用水按结算价款的 1% 收取，该费用在过
程验工中扣除。
1.17 零星用工价格 技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时。
1.18 其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.19 投标人资质条件 资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及以上
其他：2024年度地坪漆工程框架协议采购入围单位
1.20 踏勘现场
不组织
投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得
踏勘回执的投标人视为未踏勘现场，投标文件不予评审通过。
踏勘联系人：郭猛 联系方式：18027107822
1.21 投标预备会 不召开
1.22 再分包 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
1.23 偏离 不允许
2 招标文件招标文件
2.1 构成招标文件的其他
材料 见文本
2.2 投标人提出问题的截
止时间 投标截止日前48小时内
2.3 招标人书面澄清的时
间 投标截止日前24小时内
3 投标文件投标文件
3.1 投标截止时间 20252025 年年 0101 月月 1616 日日 1717 时时 0000 分分
3.2 投标有效期 自投标截止之日起60天
3.3 投标保证金
投标保证金的形式：银行转账、见索即付银行保函
投标保证金的金额： 1 万
开户名称：中铁建工集团(东莞)建设有限公司
开户行： 招商银行股份有限公司东莞分行营业部
账号：769911372010888
注：转账请注明“东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目地坪漆、
标识工程投标保证金”
备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。中铁建
工集团有限公司A级 B级分包企业可不递交投标保证金。
保证金事宜联系人：吴卓伟
电话：17352652442
请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至 （1576276394@
qq.com确认）以免影响鲁班网投标。中铁建工集团有限公司A
级B级分包企业选择减免投标保证金的，请及时发送相关资料到
上述邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标
保证金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.4 近年完成的类似项目
的年份要求 3 年

3.5 近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求 3 年
3.6 是否允许递交备选投
标方案 不允许
3.7 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章
3.8 报价要求
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标
前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截
标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。
1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为 20252025 年年 0101 月月 1616 日日 1717 时时，投标人必须在投
标截止时间前填报投标报价（含税价）。
填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为 20252025 年年 0101 月月 1616 日日 1717 时时，投标人必须在投标
截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：东莞市南城区东莞大道与规划二路交界处东莞轨
道交通大厦12层，联系人： 夏帅宾 ，联系电话：17329978596
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
1 . 3 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递
交不成功的，招标人不予受理。交不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文招标人根据投标人纸质版投标文
件校核鲁班网报价。件校核鲁班网报价。
1.4、本次报价任何单项价格，同等条件下相同做法不能高
于框采协议价格。如报价高于框采协议价格，则视为无效报价。
4 投标投标
4.1 封套上写明
招标人的地址： 东莞市南城区东莞大道与规划二路交界处东莞
轨道交通大厦12层
招标人名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司
工程名称：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目
投标人名称：
东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目地坪漆、标识工程专业分包
投标文件在开标前不得开启
4.2 递交投标文件地点 东莞市南城区西平社区规划二路与东莞大道交叉口东莞轨道交通
大厦12楼 联系人：夏帅宾 联系电话：17329978596
5 开标开标
5.1 是否退还投标文件 否
5.2 开标时间和地点 开标时间：同截标时间
开标地点:
5.3 开标程序 招标人另行组织开标
6 评标评标
6.1 评标委员会的组建 评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2 评标办法 经评审的合理最低投标价法
6.3 是否授权评标委员会
确定中标人 否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
7 需要补充的其他内容需要补充的其他内容
7.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
7.2 综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。

中铁建工集团(东莞)建设有限公司
2025 年 01 月 03 日
附件一：报价单