武进路456号地块非改居升级改造项目（上海瑞贝庭外滩界服务公寓）

建设地点：武进路456号

建设规模：本项目位于虹口区武进路456号，南至武进路，西至罗浮路，北侧和东侧均为虹德养老院用地，总用地面积约5432平方米，建筑面积19374平方米。最大单体面积7456平米，最大建筑高度47.51米。原有结构形式：房屋始建于约1964年，使用至今已经接近50年。除3号楼及6号楼为砖混结构外，其他单体为钢筋混凝土框架结构。墙体为烧结普通砖，楼、屋面均为现浇板（3号楼局部为预制空心板）。本项目在南侧武进路及西侧罗浮路均设有机动车出入口，地块周边设有围墙。本项目主体功能为高端服务式公寓，底部配套设置相关服务设施，含餐饮、健身、洗衣房等。设计需注重建筑自身资源的发掘与利用，通过建筑与城市空间的合理融合，打造具有本项目特色的建筑；合理利用建筑现状，公寓部分需提供高品质居住空间，底部配套需满足后期招商运营的灵活性，同时符合国家节能减排等强制性标准要求。

第一名：上海公路桥梁（集团）有限公司

投标价格：10003.7883万元

第二名：上海市浦东新区建设（集团）有限公司

投标价格：10010.2132万元