建设单位:天津金钟城市更新建设发展有限公司
建设地点:西至金钟河大街、北至外环东路、东至昆仑路、南至北塘排水河(河北区和东丽区)
建设规模:建设规模为734800平方米,项目占地面积约3.54平方公里,新建地上建筑面积约73.48万平方米,其中商品住宅(包含商业)建筑面积约54.06万平方米,公共服务配套建筑面积约1.81万平方米,教育建筑面积约4.60万平方米,产业和配套建筑面积约13.01万平方米;为实现新建片区双碳目标,同步新建利用可再生能源供热能源站,利用污水源和空气源热泵对新建片区73.48万平米供热;新建公交首末站、社会公共停车场等配套设施;地下建筑面积约28.74万平方米。新建桂江路(群芳路-岷江北路)、赵沽里大街(岷江北路-海欣路)、上江北路(赵沽里支道-赵沽里大街)、上江北路(赵沽里大街-靖江北路)、上江北路(金钟河大街-赵沽里支道)、岷江北路(金钟河大街-赵沽里支道)、岷江北路(赵沽里支道-赵沽里大街)、岷江北路(赵沽里大街-靖江北路)、赵沽里支道(桂江路-岷江北路)、赵沽里支道(岷江北路-上江北路)、靖江北路(岷江北路-上江北路)、靖江北路(上江北路-善江路)、靖江北路(善江路-海欣路)、善江路(赵沽里大街-靖江北路)、红波路(金钟河大街-增光东道)、增光东道(红波路-增光东道)、增光东道(金钟河大街-增光东道)17条市政道路及其配套工程,同步新建区域内规划生态绿地占地面积约51548平方米。补齐区域内46个小区(建筑面积约282万平方米)的各类设施短板;完善提升区域内市政基础设施及配套工程,建筑面积为734800平方米,总投资额1359900万元。
天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目7号地块(02-15)施工,土地性质居住用地,规划可用地面积 44534 平米,容积率2.70,总建筑面积约为170241平方米,地上建筑面积约120241平方米,地下建筑面积约50000平方米,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。最大单体建筑面积约12000平方米,最大高度80米,最高层数27层,结构形式为剪力墙结构。招标方法:概念性方案招标,中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。总投资额84214.0万元。
中标单位:中国建筑第八工程局有限公司
中标规模:174941.80平方米
中标标价:602879178元
中标工期:2024年11月30日至2027年05月30日