江苏省常熟市主体及基坑防护工程招标

（招标项目编号（招标项目编号 : K JGS2023-189: K JGS2023-189))
一、报名基本要求一、报名基本要求
（一）具有中铁八局分包企业资格准入证，或股份公司系统内三级公司，或股份公司A级分包企业，
且同一公司不能在同一项目部以不同委托代理人的名义报名，报名时未被列入股份公司系统近3年不合格
分包企业名录，投标人之间通过天眼查、企查查等查询不存在关联关系。
（二）同一分包单位在同一项目同一时段只能承揽1个控制性工程施工任务；
（三）发生较大安全质量事故的分包单位，自事故发生之日起，分包单位三年内、委托代理人终身不
允许参加各类施工项目分包的投标；发生重大及以上安全质量事故的分包单位，自事故发生之日起，分包
单位及其委托代理人终身不允许其参加分包的投标；
（四）投标人资质条件：劳务资质和模板脚手架专业资质 ;
（五）业绩要求：近三年来（自2021年以来）承担过房建工程主体施工类似工程业绩，最多提供四
个类似工程业绩（满分10分，在中铁八局集团有限公司范围内的类似工程业绩每个3分，其他每个类似业
绩2分）；
（六）其他强制性要求：本工程要求必须现场踏勘，招标人不统一组织现场踏勘，投标人自行组织现
场踏勘，须招标人确认，未经招标人确认的视为未现场踏勘。如果投标人无故放弃中标候选人资格，招标
人有权没收其投标保证金；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。否
则，相关投标将被否决并视为围标、串标行为。
二、招标项目概况二、招标项目概况
（一）工程名称：中铁八局集团有限公司常熟市古里产业园及相关配套设施PPP项目；
（二）工程地点：江苏省常熟市铁琴南街；
（三）招标项目名称：古里智能制造产业园1#、3#厂房、地下用房及门卫一主体及基坑防护工程;
（四）分包招标范围：古里智能制造产业园1#、3#厂房、地下用房及门卫一主体及基坑防护工程;
（五）分包招标内容：完成古里智能制造产业园圈梁钢筋制作、运输、安装；现浇圈梁土方平整工字
钢隔离安装、模板安拆、砼浇注、养生；护坡钢筋网片钢筋保管、除锈、搬运、加工、制作（包括钢筋网
片、加强钢筋、钢筋钉）、焊接、绑扎；护坡喷射砼坡面清理、湿润，脚手架的搭设、移动、拆除，排水
孔的设置，混凝土运输、喷射、养护，现场清理；半圆φ500mmPVC排水管划线放样，挖土、将土清运
出工作面外，沟底修整、清理工作面，排水管运料、制作、安装、固定、检查；垫层混凝土基层清理、抹
灰、养护等、分隔缝留置、砂浆拌合、材料场内运输、成品保护；传力带混凝土配合吊运混凝土，移动、
冲洗、布料、摊铺、捣固、抹平、养护；后浇带、施工缝的留置及处理；施工不同砼强度等级处隔钢丝网
、材料场内运输、成品保护；安全防护栏杆钢管、护栏板、转运、安装、刷漆、校正、日常维护；1#、3
#厂房、地下用房、门卫一等所涉及的建筑、结构、给排水工程施工，设计图审查、施工方案编制报审（
含评审费）。施工工作内容包括但不限于以下内容：测量放线、基础施工前机人工配合机械清底运至甲方
指定地点、砖胎模砌筑、抹灰、管桩管腔内壁清除、小钢筋笼、桩芯托板制作安装、桩头防水施工（含材
料）、砼灌注、养生，承台钢筋制安、套筒连接、植筋、砼浇筑、养生、蜂窝麻面处理、基坑抽排水（含
设备），室内土方回填夯实、地下室侧壁土方回填夯实、土方取土运输（运距3km内），楼柱梁板钢筋制
安、孔洞口预留、所有预埋件制安（含材料）、砼浇筑、养生、蜂窝麻面处理、止水带及止水钢板安装、
后浇带砼浇筑、施工缝及变形缝设置、地下室泡沫板制安、成品保护；脚手架基础场地平整、模板安装、
砼浇筑、养护；化粪池、消防水池、集水井（坑）、设备基础施工（除专业性特别要求外）、成品保护；
砖砌体砌筑、钢丝网挂设、抹灰面拉毛、墙面抹灰、养生、成品保护；屋面、楼地面垫层、隔离层、排水
层、过滤层、防水保护层、找坡层、粘合层、磨耗层、回填层、抗裂层、防潮层、保温隔热层等施工；散
水沟、沟盖板制安，散水、踏步浇（砌）筑，室内外台阶、室内外坡道、混凝土雨棚施工；门窗、设备等
安装后洞口收口封堵处理；塔吊及施工电梯基础施工，外墙漏水及淋水试验、防雷接地安装配合试验检测
；质量通病处理、配合其他专业施工、配合现场试验检测及送检、施工场地内建筑垃圾清理外运、施工安
全文明措施等全部工作内容；工程措施、现场安全文明、环保等施工：施工照明（含照明设备）、施工电
梯防护棚及楼层安全通道搭拆、浇灌运输道搭拆、施工电梯门的安装拆除；四口五临边防护、安全网安拆
，雨棚、安全文明、临时设施、钢筋加工棚搭拆，场坪施工、施工材料装卸车、多次倒（搬）运、堆码、
覆盖、安全标识牌安拆、场地内倒运等全部工作内容；工程措施、安全文明、临时设施等项目必须符合文
明施工标准，且达到集团安标工地要求；除塔吊、施工电梯设备租赁外的其它所有机械、设备、器具由乙
方提供；所有机械设备器具（含甲供设备）的操作人员、配合人员、管理、保养、维护、维修、基础设备
施工等均由乙方负责，塔吊、施工电梯使用必须配合其他专业吊装作业；施工现场灭火器、安全帽统一由
甲方购买，乙方领取后甲方从结算价中扣除；配合、协调各专业工程安装、检测、调试等全部内容；
节假日、气候、检查等因素影响造成的投入已包含在单价中，乙方施工过程中必须积极配合执行甲方的安
排；完工交付要求：本工程必须按甲方工期要求交付，若未按期交付，承担甲方的工期罚款及损失；总体
达到初装修标准，验收标准按有关规范执行，对不符合要求的内容责令在整改期限内完成并承担甲方实际
的损失；不含：地下室底板、地下室侧墙、地下室顶板、屋面、阳台、卫生间卷材防水；门窗安装；雨棚
安装；消防安装；面砖、地砖、墙砖、吊顶、涂料、乳胶漆、腻子（或双飞粉）、栏杆、室内电梯；工程

检测。
本工程除已列明的甲供材料外，其余所需材料均有乙方自购，费用已含在单价内。1#、3#厂房、地下用
房、门卫一所涉及的所有模板、脚手架、悬挑支架等措施工程，施工方案编制报审（含评审费）。施工工
作内容包含但不限于以下内容：场地平整夯实、底座安装、模板制安拆、刷隔离剂、脚手架搭拆、安全网
及密目网挂设、上、卸料平台搭拆，挡脚板、护身栏杆、上下翻板子搭拆，警示带设置、油漆涂刷，模板
脚手架拆除后清理、堆码、场内运输、成品保护，施工场地内建筑垃圾清理外运、施工安全文明措施等全
部工作内容；工程措施（模板、内外脚手架、通道、防护等）、安全文明、临时设施、多次倒运、堆码、
覆盖、装卸车等全部工作内容；工程措施、安全文明、临时设施等项目的拆除以甲方通知为准，不得擅自
实施；所有施工必须符合文明施工标准，且达到省安标工地要求。除塔吊、施工电梯外的其它机械、设备
、器具由乙方提供。1#、3#厂房、地下用房、门卫一范围内所有给排水安装工程施工，施工设计图审查
、施工方案编制报审（含评审费）等全部工作内容。工作内容包括但不限于以下工作内容：给排水安装工
程：自甲方指定接水口至建筑物室内的给排水管道施工、水压试验及功能检测，所涉及的太阳能管道安装
、穿墙、梁、板套管、洞口预留预埋、器具设备、雨落管、雨水斗等全部设计图纸内容；室外工程：建筑
散水范围外第一个检查井范围内安装施工；施工临时水、电的安拆、管理、维护；会同建设单位、甲方对
施工范围内的质量验收、检测; 与场内其他作业队伍的施工配合；负责水电安装工程的预（结）算编制，
与业主过程预算的审核，以及后期的结算审计、财政审计；项目措施、安全文明、临时设施、二次搬运、
成品保护等工作内容。具体见附件一《工程量及费用清单表》。
（六）分包招标工期：总日历工作天数为：260天；开始工作日期暂定：2024年1月15日，结束工作日
期：2024年9月30日，最终以甲方通知的开工日期开始计算。
（七）分包招标有效期：从投标文件递交截止之日起60日历天。
三、投标文件递交三、投标文件递交
要求投标文件于2024年1月3日17:00时前递交至中铁鲁班商务网提交投标文件，网址：https://eprot
rans.crecgec.com。
四、招标文件发放四、招标文件发放
从2023年12月21日12：00时起至2023年12月26日12:00时止，投标人登录中铁鲁班商务网下载查看
《分包招标文件》。
五、投标保证金缴纳账户投标保证金缴纳账户
账户名称：中铁八局集团有限公司第九管理中心
开户账号：20110101928005520001
开户行名称：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
开户行地址：北京市
注：投标人缴纳投标保证金后需将缴纳凭证扫描并发送至1046672248@qq.com邮箱中。
六六、其他、其他
招标人：中铁八局集团有限公司第九管理中心，联系人：王佳维，联系电话：18214576828，传真
： / ，邮政编码：215500，详细地址：江苏省苏州市常熟市古里镇白茆工业园芙蓉村204国道旁中铁八
局常熟项目部；纪检部门电话：028-87517020。
招标人：中铁八局集团有限公司第九管理中心